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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 96 m²
Appartement à vendre NovesConfort, espace et praticité entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence ! A Noves à deux pas de l'A7, cet appartement de 96 m² entièrement rénové est une opp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 20 091 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 29 151 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 46 011 € | 3,61% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 65 271 € | 3,73% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 85 251 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NOVES
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160 000 € | 1 667 € | 96 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 4f Rue Agricol Viala | 186 000 € | 76 m² | 2 447 € |
| 14/03/2025 | 5922 Che De La Muscadelle | 490 000 € | 77 m² | 6 364 € |
| 14/03/2025 | 5922 Che De La Muscadelle | 490 000 € | 112 m² | 4 375 € |
| 07/02/2025 | 18 Pl Lagnel | 318 400 € | 90 m² | 3 538 € |
| 06/02/2025 | 9001 Rte De Chateaurenard | 267 000 € | 85 m² | 3 141 € |
| 13/11/2023 | 8 Rue Marc Mielly | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |