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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 194 m²
À l'écart du village, laissez-vous séduire par cette authentique partie de mas offrant deux habitations indépendantes sur une parcelle d'environ 1 000 m².L'habitation principale d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 757 €/mois | 14 415 €/mois | 399 588 € | 42 024 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 419 280 € | 61 716 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 455 400 € | 97 836 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 495 600 € | 138 036 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 182 436 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOVES ↘ -0.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NOVES Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 736 Rte D Eyragues Cd 30b | 670 000 € | 171 m² | 3 918 € |
| 11/07/2025 | 9001f La Rodde | 441 000 € | 157 m² | 2 809 € |
| 18/12/2024 | 404 Che Des Cretes | 1 270 558 € | 182 m² | 6 981 € |
| 27/09/2024 | 9029 Le Rougadou | 1 500 000 € | 215 m² | 6 977 € |
| 19/03/2024 | 1841 Rte De Molleges Cd 74 | 925 000 € | 220 m² | 4 205 € |