Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitTerrain • 9 pièces • 194 m²
Mas de caractère 194m² + Loft de 85m² ( ( Surface totale 27Noves, en campagne, proche de toutes les commodités. Mas historique rénové avec goût offrant une belle surface de plus de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 769 €/mois | 20 512 €/mois | 568 596 € | 59 754 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 972 €/mois | 15 067 €/mois | 596 640 € | 87 798 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 600 €/mois | 10 909 €/mois | 648 000 € | 139 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 705 120 € | 196 278 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 768 300 € | 259 458 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 736 Rte D Eyragues Cd 30b | 670 000 € | 171 m² | 3 918 € |
| 11/07/2025 | 9001f La Rodde | 441 000 € | 157 m² | 2 809 € |
| 18/12/2024 | 404 Che Des Cretes | 1 270 558 € | 182 m² | 6 981 € |
| 27/09/2024 | 9029 Le Rougadou | 1 500 000 € | 215 m² | 6 977 € |
| 19/03/2024 | 1841 Rte De Molleges Cd 74 | 925 000 € | 220 m² | 4 205 € |
| 30/06/2023 | 30 Dra De La Paoune | 690 000 € | 167 m² | 4 132 € |