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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 229 m²
*Magnifique Mas Provençal à Noves, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité!* Nichée au cœur de la charmante commune de Noves, cette magnifique maison de type "mas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 260 €/mois | 25 030 €/mois | 693 840 € | 71 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 063 €/mois | 18 373 €/mois | 727 560 € | 105 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 385 €/mois | 13 288 €/mois | 789 300 € | 167 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 858 000 € | 236 038 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 114 €/mois | 9 436 €/mois | 934 200 € | 312 238 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOVES ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOVES Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 183 à 274 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4690 Rte De St Remy Cd 30 | 789 850 € | 250 m² | 3 159 € |
| 27/09/2024 | 9029 Le Rougadou | 1 500 000 € | 215 m² | 6 977 € |
| 19/03/2024 | 1841 Rte De Molleges Cd 74 | 925 000 € | 220 m² | 4 205 € |