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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Située dans un environnement calme entre Châteaurenard et Noves, cette magnifique maison de plain-pied de 155 m² vous offre un cadre de vie idéal avec son grand séjour lumineux et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 996 600 € | 333 003 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOVES ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOVES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5552 Che De La Rimade | 430 000 € | 134 m² | 3 209 € |
| 22/09/2025 | 736 Rte D Eyragues Cd 30b | 670 000 € | 171 m² | 3 918 € |
| 28/07/2025 | 6129 Che Du Marais | 380 100 € | 125 m² | 3 041 € |
| 11/07/2025 | 9001f La Rodde | 441 000 € | 157 m² | 2 809 € |
| 09/05/2025 | 5924 Che De La Muscadelle | 525 000 € | 130 m² | 4 038 € |
| 30/04/2025 | 2 Che De Chicard De Pouvarel | 725 000 € | 144 m² | 5 035 € |
| 24/04/2025 | Che De L'eau | 410 475 € | 130 m² | 3 158 € |
| 28/03/2025 | 1 Che Du Jeu Du Mail | 403 690 € | 143 m² | 2 823 € |
| 18/12/2024 | 404 Che Des Cretes | 1 270 558 € | 182 m² | 6 981 € |
| 31/10/2024 | 9100 Les Blaquieres | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 22/10/2024 | 21 Le Rougadou | 492 000 € | 126 m² | 3 905 € |
| 26/08/2024 | 4 Lot Lou Cavalo | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 08/08/2024 | 5645a Rte D Eyragues Cd 30b | 320 000 € | 153 m² | 2 092 € |
| 27/05/2024 | 4 Che De La Fabrique | 572 450 € | 129 m² | 4 438 € |
| 27/03/2024 | 502 Che Du Jeu Du Mail | 428 200 € | 136 m² | 3 149 € |