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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
MAISON DE VILLAGE FORT POTENTIEL Au coeur du joli village de Noves, une maison surprenante par sa surface, son potentiel et les nombreuses possibilités d'aménagement. Au rdc, un im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 266 532 € | 27 615 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 279 480 € | 40 563 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 303 300 € | 64 383 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 329 520 € | 90 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 119 883 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOVES ↗ +3.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NOVES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5924 Che De La Muscadelle | 525 000 € | 130 m² | 4 038 € |
| 30/04/2025 | 2 Che De Chicard De Pouvarel | 725 000 € | 144 m² | 5 035 € |
| 24/04/2025 | Che De L'eau | 410 475 € | 130 m² | 3 158 € |
| 28/03/2025 | 1 Che Du Jeu Du Mail | 403 690 € | 143 m² | 2 823 € |
| 31/10/2024 | 9100 Les Blaquieres | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 30/10/2024 | 126 Les Ferrages | 336 000 € | 120 m² | 2 800 € |
| 22/10/2024 | 21 Le Rougadou | 492 000 € | 126 m² | 3 905 € |
| 26/08/2024 | 4 Lot Lou Cavalo | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 08/08/2024 | 5645a Rte D Eyragues Cd 30b | 320 000 € | 153 m² | 2 092 € |
| 27/05/2024 | 4 Che De La Fabrique | 572 450 € | 129 m² | 4 438 € |
| 27/03/2024 | 502 Che Du Jeu Du Mail | 428 200 € | 136 m² | 3 149 € |
| 01/02/2024 | 5779 Rte De Cabannes Cd 24 | 373 000 € | 127 m² | 2 937 € |
| 18/01/2024 | 7 Rue De Bourrian | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 17/10/2023 | 5000 Les Blaquieres | 3 500 000 € | 137 m² | 25 547 € |
| 11/07/2023 | 10 Les Clauzeaux | 380 050 € | 132 m² | 2 879 € |