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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Marie-Line et Emmanuel Urvoy vous présentent cet appartement T3 à l'étage, situé dans une copropriété de seulement 4 lots en formation. Loué et parfaitement entretenu, il constitue...
Chemin des Mules 13550 Noves
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 406 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 43 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 81 286 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NOVES ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NOVES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLejA Actuel
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167 000 € | - |
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#aLebW
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167 000 € | - |
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#aLfQu
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167 000 € | - |
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#aLP7z
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167 000 € | - |
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#aPJ6m
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167 000 € | - |
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#bgL8X
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167 000 € | - |
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#bhUot
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167 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 18 Pl Lagnel | 94 000 € | 69 m² | 1 362 € |
| 10/11/2025 | 5 Rue Bournissac | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 01/08/2025 | 5000 Che De La Malautiere | 1 091 250 € | 57 m² | 19 145 € |
| 25/06/2025 | 4f Rue Agricol Viala | 186 000 € | 76 m² | 2 447 € |
| 12/06/2025 | 9 Rue Porte D Agel | 190 000 € | 51 m² | 3 725 € |
| 14/03/2025 | 5922 Che De La Muscadelle | 490 000 € | 77 m² | 6 364 € |
| 06/02/2025 | 9001 Rte De Chateaurenard | 267 000 € | 85 m² | 3 141 € |
| 30/08/2024 | 22 Rue De Verdun | 99 000 € | 63 m² | 1 571 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Du Chateau | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 21/06/2024 | 51 Bd De La Republique | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 15/05/2024 | 7 Rue De La Mairie | 117 700 € | 52 m² | 2 263 € |
| 19/03/2024 | 16 Rue Jean Moulin | 143 020 € | 65 m² | 2 200 € |
| 04/03/2024 | 10 Pl Jean Jaures | 160 500 € | 66 m² | 2 432 € |
| 04/03/2024 | 7 Rue De La Mairie | 160 500 € | 52 m² | 3 087 € |
| 13/02/2024 | 129f Rte D Eyragues Cd 30b | 222 678 € | 69 m² | 3 227 € |