72 200 €
T4
110 m²
NOUIC
87330
-32%
vs marché
656
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit72 200 €
Maison • 4 pièces • 110 m²
NOUIC (87330)
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
72 200 €
Honoraires agence (~4,5%)
-3 109 €
Prix net vendeur
69 091 €
Frais de notaire
+6 565 €
Émoluments
1 139 €
Droits & taxes
4 076 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
78 765 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
78 765 €
Capital à emprunter
78 765 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 79 212 € | 8 324 € | 3,20% |
| 10 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 83 160 € | 12 272 € | 3,25% |
| 15 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 90 360 € | 19 472 € | 3,35% |
| 20 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 98 640 € | 27 752 € | 3,50% |
| 25 ans | 359 €/mois | 1 088 €/mois | 107 700 € | 36 812 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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Nb ventes
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4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 19 Rue Des Forgerons | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Jean De Fresse | 81 500 € | 115 m² | 709 € |
| 11/06/2024 | 31 Rte De La Mandragore | 101 000 € | 103 m² | 981 € |
| 24/01/2024 | 16 Rue Jean De Fresse | 96 500 € | 101 m² | 955 € |