98 280 €
T5
100 m²
NOUIC
87330
-2%
vs marché
983
€/m²
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Maison • 5 pièces • 100 m²
NOUIC (87330)
Terrain
990 m²
DPE
D
196 kWh/m²
GES
D
47 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
98 280 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 680 €
Prix net vendeur
93 600 €
Frais de notaire
+8 246 €
Émoluments
1 374 €
Droits & taxes
5 522 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
106 526 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
106 526 €
Capital à emprunter
106 526 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 108 276 € | 12 403 € | 3,51% |
| 10 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 113 880 € | 18 007 € | 3,53% |
| 15 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 124 380 € | 28 507 € | 3,61% |
| 20 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 136 080 € | 40 207 € | 3,73% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 52 627 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
8% moins cher
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 19 Rue Des Forgerons | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Jean De Fresse | 81 500 € | 115 m² | 709 € |
| 11/06/2024 | 31 Rte De La Mandragore | 101 000 € | 103 m² | 981 € |
| 15/02/2024 | 8 Rue Merovee | 137 300 € | 80 m² | 1 716 € |
| 24/01/2024 | 16 Rue Jean De Fresse | 96 500 € | 101 m² | 955 € |