Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
iad France - Aurélien Joyeux vous propose: Derniers appartements à 150 m de l’océan – Frais de notaire offerts ! À deux pas de l’océan, découvrez cet appartement T1 bis entièrement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 16 876 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 171 240 € | 24 904 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 185 760 € | 39 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 201 840 € | 55 504 € | 3,40% |
| 25 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 219 900 € | 73 564 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, NOTRE DAME DE MONTS ↗ +23.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, NOTRE DAME DE MONTS Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 NOTRE DAME DE MONTS
|
152 000 € | 4 606 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 127 Av De La Mer | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue Des Oeillets | 192 000 € | 30 m² | 6 400 € |
| 03/06/2025 | 66 Av De La Mer | 40 000 € | 30 m² | 1 333 € |
| 22/05/2025 | 127 Av De La Mer | 104 000 € | 25 m² | 4 160 € |
| 14/04/2025 | 25 Bd De L'ocean | 185 000 € | 50 m² | 3 700 € |
| 27/02/2025 | 58 Rue De La Croix Gaillarde | 230 000 € | 53 m² | 4 340 € |
| 06/01/2025 | 7 Bd De L'ocean | 219 000 € | 49 m² | 4 469 € |
| 30/12/2024 | 12 Bd Des Dunes | 158 000 € | 33 m² | 4 788 € |
| 26/12/2024 | 19 Rue Des Regates | 161 500 € | 32 m² | 5 047 € |
| 19/12/2024 | 127 Av De La Mer | 120 500 € | 25 m² | 4 820 € |
| 19/12/2024 | 27 Bd De L'ocean | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue Des Combattants D'afn | 125 000 € | 38 m² | 3 289 € |
| 24/09/2024 | 31 Rue Des Sports | 136 500 € | 45 m² | 3 033 € |
| 04/09/2024 | 27 Bd De L'ocean | 127 200 € | 27 m² | 4 711 € |
| 20/08/2024 | 12 Rue Des Roses | 147 000 € | 38 m² | 3 868 € |