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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
A seulement 500 m des plages et à quelques pas de la forêt domaniale, découvrez cette charmante maison en parfait état, idéale pour profiter pleinement du littoral. Elle offre une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 174 720 € | 18 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 183 120 € | 26 537 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 198 720 € | 42 137 € | 3,30% |
| 20 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 216 000 € | 59 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 235 200 € | 78 617 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 3b Che De L'agas | 92 500 € | 55 m² | 1 682 € |
| 21/05/2025 | 49 Rue De La Guillotiere | 188 000 € | 55 m² | 3 418 € |
| 30/04/2025 | 48ter Av De La Mer | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 30/04/2025 | 6169 Rte Du Perrier | 159 000 € | 35 m² | 4 543 € |
| 28/04/2025 | 10 Rue De La Barre | 241 000 € | 66 m² | 3 652 € |
| 15/04/2025 | 33 Rue De Villeneuve | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 29/01/2025 | 71k Rue De La Croix Gaillarde | 190 000 € | 57 m² | 3 333 € |
| 28/11/2024 | 5001 Imp De La Duranderie | 137 000 € | 45 m² | 3 044 € |
| 04/11/2024 | 35f Rue De La Guillotiere | 180 000 € | 51 m² | 3 529 € |
| 30/09/2024 | 4a Che Des Quatre Charrauds | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 27/08/2024 | 11 Che Des Lays | 197 000 € | 58 m² | 3 397 € |
| 23/08/2024 | 9 Imp Des Boutons D'or | 255 100 € | 65 m² | 3 925 € |
| 29/07/2024 | 6 Imp Du Puymoguet | 139 020 € | 67 m² | 2 075 € |
| 10/06/2024 | 64 Av Abbe Thibaud | 179 000 € | 32 m² | 5 594 € |
| 14/05/2024 | 51 Rue De La Guillotiere | 232 000 € | 60 m² | 3 867 € |