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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
iad France - Emilie Milcent () vous propose : Maison des années 60, rez de chaussée d'environ 95 m² environ composé d'un spacieux séjour, une cuisine aménagée avec cheminée, 2 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 346 800 € | 115 940 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, NOTRE DAME DE MONTS Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 NOTRE DAME DE MONTS
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239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 NOTRE DAME DE MONTS
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239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME DE MONTS
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239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 NOTRE DAME DE MONTS
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239 000 € | 1 660 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 NOTRE DAME DE MONTS
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239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 73 Rue De La Barre | 320 000 € | 161 m² | 1 988 € |
| 11/06/2025 | 49c Pas Des Pecheurs | 267 800 € | 125 m² | 2 142 € |
| 11/06/2025 | 15 Imp Des Figuiers | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |
| 31/03/2025 | 7332 L Alouette | 190 000 € | 124 m² | 1 532 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue De La Croix Gaillarde | 351 000 € | 111 m² | 3 162 € |
| 18/03/2025 | 36 Rue De La Croix Gaillarde | 487 500 € | 139 m² | 3 507 € |
| 02/12/2024 | 9000 Imp De La Maison Forestiere | 417 000 € | 109 m² | 3 826 € |
| 29/11/2024 | 2 Imp Des Veroniques | 144 000 € | 119 m² | 1 210 € |
| 04/10/2024 | 42 Rue De La Creusiere | 406 800 € | 110 m² | 3 698 € |
| 27/09/2024 | 36 Av De La Mer | 205 000 € | 158 m² | 1 297 € |
| 13/09/2024 | 51 Rue Gilbert Cesbron | 450 000 € | 119 m² | 3 782 € |
| 23/07/2024 | 8 Rue Georges Clemenceau | 339 600 € | 122 m² | 2 784 € |
| 01/07/2024 | 10 Imp Du Babinot | 379 000 € | 133 m² | 2 850 € |
| 25/03/2024 | 4 Rue De La Denteliere | 370 000 € | 126 m² | 2 937 € |
| 05/10/2023 | 15 Rte Du Fief Noumois | 372 000 € | 162 m² | 2 296 € |