Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison neuve à construire de 3 chambres sur le commune de St Jean d'ELLE Maison avec une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte Cellier - Garage Terrain dans un petit ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 195 048 € | 20 248 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 204 480 € | 29 680 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 242 160 € | 67 360 € | 3,45% |
| 25 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 264 000 € | 89 200 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOTRE DAME D ELLE ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOTRE DAME D ELLE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 44 Rte De L'o | 111 000 € | 70 m² | 1 586 € |
| 15/10/2025 | 23 Rue Leon Robine Notre Dame D'e | 78 000 € | 85 m² | 918 € |
| 22/08/2025 | 9 Rue Leon Robine Notre Dame D'e | 157 000 € | 99 m² | 1 586 € |
| 01/08/2025 | 59 Rte De L'aure | 150 500 € | 92 m² | 1 636 € |
| 28/05/2025 | 2 Rte De La Liberation | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 21/05/2025 | 1 Imp De L Elle Notre Dame D Ell | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 28/02/2025 | 51 Rte De La Crue | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 10/02/2025 | 5 Imp Des Lupins | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 02/12/2024 | 44 Rte De L'o | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 31/10/2024 | 12 Rte De L'o | 118 500 € | 80 m² | 1 481 € |
| 19/09/2024 | 35 Le Sitier - Precorbin | 144 500 € | 106 m² | 1 363 € |
| 30/08/2024 | 23 Rue Du Stade - Saint Jean | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 29/07/2024 | 32 Rue Des Coteaux | 66 000 € | 92 m² | 717 € |
| 16/07/2024 | 20 Fontaine Rose Saint Jean | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 19/06/2024 | 11 Rte De Conde - Saint Jean | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |