93 000 €
T3
82 m²
NOTH
23300
Retirée
-13%
vs marché
1 134
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit93 000 €
Annonce retirée
Maison • 3 pièces • 82 m²
NOTH (23300)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
93 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 429 €
Prix net vendeur
88 571 €
Frais de notaire
+7 900 €
Émoluments
1 325 €
Droits & taxes
5 225 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
100 900 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
100 900 €
Capital à emprunter
100 900 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 102 564 € | 11 754 € | 3,51% |
| 10 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 107 880 € | 17 070 € | 3,53% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 26 910 € | 3,61% |
| 20 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 128 880 € | 38 070 € | 3,73% |
| 25 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 140 700 € | 49 890 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Noth →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Dynamique marché
Maison 3 pièces, NOTH Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA SOUTERRAINE
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90 000 € | 1 154 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à LA SOUTERRAINE |
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T4 LA SOUTERRAINE
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90 000 € | 1 154 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à LA SOUTERRAINE |
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T5 LA SOUTERRAINE
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98 000 € | 990 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à LA SOUTERRAINE |
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T3 ST LEGER BRIDEREIX
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88 000 € | 1 158 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à ST LEGER BRIDEREIX |
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T5 LA SOUTERRAINE
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98 000 € | 990 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à LA SOUTERRAINE |
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T5 LA SOUTERRAINE
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98 000 € | 990 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à LA SOUTERRAINE |
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T5 ST LEGER BRIDEREIX
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99 000 € | 1 053 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à ST LEGER BRIDEREIX |
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T5 ST LEGER BRIDEREIX
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99 000 € | 1 042 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à ST LEGER BRIDEREIX |
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T4 ST LEGER BRIDEREIX
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82 500 € | 1 019 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à ST LEGER BRIDEREIX |
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T4 ST LEGER BRIDEREIX
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82 500 € | 1 019 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à ST LEGER BRIDEREIX |
7 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 23 Le Serrier | 83 000 € | 64 m² | 1 297 € |
| 12/01/2026 | 27 Le Serrier | 32 000 € | 74 m² | 432 € |
| 06/10/2025 | 2 La Cheronade | 85 000 € | 73 m² | 1 164 € |
| 18/09/2025 | 10 Le Mont | 65 000 € | 71 m² | 915 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue Du Lavoir | 102 000 € | 76 m² | 1 342 € |
| 27/05/2024 | 3 Le Serrier | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 21/12/2023 | 1 Pass Du Merisier | 102 500 € | 98 m² | 1 046 € |