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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 80 m²
MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88994 - SECTEUR NOTH - Marcon Immobilier vous propose en exclusivité cette grange à réhabiliter au coeur d'un petit village à proximité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 33 180 € | 3 825 € | 3,51% |
| 10 ans | 291 €/mois | 882 €/mois | 34 920 € | 5 565 € | 3,53% |
| 15 ans | 211 €/mois | 639 €/mois | 37 980 € | 8 625 € | 3,61% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 12 405 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 152 €/mois | 461 €/mois | 45 600 € | 16 245 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 NOTH
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29 000 € | 363 € | 80 m² | 1 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 2 La Cheronade | 85 000 € | 73 m² | 1 164 € |
| 18/09/2025 | 10 Le Mont | 65 000 € | 71 m² | 915 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue Du Lavoir | 102 000 € | 76 m² | 1 342 € |
| 27/05/2024 | 3 Le Serrier | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |