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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 94 m²
Maison de 6 pièces - Terrain de 820m²Dans la charmante et dynamique ville de Nort-sur-Erdre, un terrain exceptionnel de 820 m² se dévoile, prêt à accueillir le projet de constructi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 648 €/mois | 14 085 €/mois | 390 432 € | 40 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 412 €/mois | 10 339 €/mois | 409 440 € | 59 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 444 240 € | 94 230 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 482 880 € | 132 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 175 590 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NORT SUR ERDRE ↗ +4.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NORT SUR ERDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NORT SUR ERDRE
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363 340 € | 3 865 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 NORT SUR ERDRE
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329 963 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 NORT SUR ERDRE
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329 963 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 NORT SUR ERDRE
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329 963 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 NORT SUR ERDRE
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328 600 € | 3 190 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T7 NORT SUR ERDRE
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317 000 € | 2 882 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 NORT SUR ERDRE
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317 000 € | 2 882 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 NORT SUR ERDRE
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317 000 € | 2 856 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 NORT SUR ERDRE
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317 000 € | 2 856 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 LES TOUCHES
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316 500 € | 3 165 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 LES TOUCHES
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316 500 € | 3 165 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T6 NORT SUR ERDRE
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314 500 € | 3 053 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 NORT SUR ERDRE
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314 500 € | 3 053 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 NORT SUR ERDRE
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314 500 € | 3 053 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSON
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311 000 € | 2 681 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 304 La Fouquiere | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 02/05/2025 | 49 Rue Saint Georges | 205 000 € | 78 m² | 2 628 € |
| 28/04/2025 | 23 Rue De La Close | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 22/04/2025 | 303 Vive Eve | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 11/04/2025 | 23 Rue Gambetta | 322 500 € | 98 m² | 3 291 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Du Moulin Des Brosses | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 28/03/2025 | 2 Imp Des Renoncules | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 14/03/2025 | 227 Languin | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 11/03/2025 | 4 Che De Nozea | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 05/03/2025 | 211b Les Friches | 257 000 € | 89 m² | 2 888 € |
| 26/02/2025 | 7 Imp Des Toues | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 24/02/2025 | 2 Bd Du Port Mulon | 175 800 € | 90 m² | 1 953 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Des Galopeurs | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 06/12/2024 | 27 Rue Des Chataignes D'eau | 259 500 € | 90 m² | 2 883 € |
| 27/11/2024 | 2 La Bregeonnerie | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |