248 900 €
Maison
124 m²
NONANT
14400
-12%
vs marché
2 007
€/m²
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Créer un compte gratuit248 900 €
Maison • 124 m²
NONANT (14400)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
248 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 718 €
Prix net vendeur
238 182 €
Frais de notaire
+18 162 €
Émoluments
2 760 €
Droits & taxes
14 052 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
267 062 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
267 062 €
Capital à emprunter
267 062 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 268 632 € | 28 277 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 41 525 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 825 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 94 205 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 124 445 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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3 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 29 Rue Du Bourg | 286 197 € | 114 m² | 2 511 € |
| 11/06/2025 | 14 Rte De La Neuville | 233 000 € | 116 m² | 2 009 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Clos Du Treilloux | 311 000 € | 143 m² | 2 175 € |