Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitImmeuble • 6 pièces • 136 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 APPARTEMENTS – GARAGE – TERRAIN – NOIRÉTABLE Situé sur la commune de Noirétable, sur un axe passant et proche des commodités, venez découvrir cet immeuble d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 126 084 € | 13 222 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 132 360 € | 19 498 € | 3,25% |
| 15 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 143 820 € | 30 958 € | 3,35% |
| 20 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 157 200 € | 44 338 € | 3,50% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 58 438 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bnvE9 Actuel
|
116 000 € | - |
|
#bnlLh
|
116 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NOIRETABLE
|
116 000 € | 853 € | 136 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Biens de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 1 Rue De La Trava | 179 000 € | 116 m² | 1 543 € |
| 13/08/2025 | 4 Le Poyol | 20 000 € | 108 m² | 185 € |
| 17/07/2025 | 2 Rue Des Genevriers | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue De La Barotie | 214 021 € | 108 m² | 1 982 € |
| 25/03/2025 | 50a Rue De La Republique | 180 000 € | 154 m² | 1 169 € |
| 06/03/2025 | 17 Rambe | 273 400 € | 160 m² | 1 709 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue Des Rosiers | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 18/09/2024 | 3 Villette | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 29/07/2024 | 5 Rue Du Champ De Foire | 190 000 € | 133 m² | 1 429 € |
| 09/01/2024 | 1 Thiollier | 265 000 € | 140 m² | 1 893 € |
| 18/12/2023 | 21a Rue Claude Peuriere | 50 000 € | 111 m² | 450 € |