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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Fiche N°Id-EXP180836 : Absolument IMPECCABLE, Maison ancienne parfaitement entrenue, élevée sur cave (divisée en une salle d'eau avec wc et chaufferie/buanderie). - RDC : Entrée av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 226 884 € | 23 836 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 032 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 55 612 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 79 672 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 105 052 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOGENT SUR OISE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOGENT SUR OISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NOGENT SUR OISEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxXVl Actuel
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210 000 € | - |
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#bxX7X
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210 000 € | - |
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Francois Mauriac | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 26/11/2025 | 93 Av Claude Peroche | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 21/11/2025 | 92 Rue Faidherbe | 191 000 € | 123 m² | 1 553 € |
| 20/11/2025 | 15 Rue Winston Churchill | 163 000 € | 90 m² | 1 811 € |
| 04/11/2025 | 22 Clos Fleuri | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 03/11/2025 | 6 Rue Murat | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 15/10/2025 | 30 Rue Du Paleron | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 04/08/2025 | 23 Rue Des Champs De Bouleux | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 29/07/2025 | 83 Rue Jean De La Fontaine | 242 000 € | 119 m² | 2 034 € |
| 23/07/2025 | 8 All De Rome | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 30/06/2025 | 6 Res Du Lech | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 30/06/2025 | 33 Av Franklin Roosevelt | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 14/06/2025 | 35 Rue Marceau | 235 000 € | 113 m² | 2 080 € |
| 02/06/2025 | 8 Pl Burton | 250 200 € | 115 m² | 2 176 € |
| 28/05/2025 | 13 Av Du Luxembourg | 217 000 € | 89 m² | 2 438 € |