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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
En exclusivité,Coup de cœur assuré – T3 lumineux avec balcon, cave et stationnement facileSitué au 2 étage sur 3 d’une copropriété bien entretenue, ce superbe appartement T3 saura ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 134 316 € | 13 914 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 140 880 € | 20 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 152 820 € | 32 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 166 800 € | 46 398 € | 3,45% |
| 25 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 181 800 € | 61 398 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NOGENT SUR OISE ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NOGENT SUR OISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NOGENT SUR OISE
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125 000 € | 1 667 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 NOGENT SUR OISE
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127 000 € | 2 016 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 NOGENT SUR OISE
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119 990 € | 1 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NOGENT SUR OISE
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119 990 € | 1 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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118 500 € | 1 481 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 NOGENT SUR OISE
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117 500 € | 1 780 € | 66 m² | 3 | Voir |
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117 500 € | 1 780 € | 66 m² | 3 | Voir |
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117 500 € | 1 780 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 19 Res Du Dr Roux Les Melezes | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |
| 14/11/2025 | 7 Rue Du Dr Schweitzer | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 31/10/2025 | 2b All De La Tuilerie | 204 000 € | 68 m² | 3 000 € |
| 28/10/2025 | 10 Rue Gambetta | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 17/10/2025 | 6 Av Franklin Roosevelt | 64 000 € | 53 m² | 1 208 € |
| 14/10/2025 | 7 Rue Ronsard | 108 000 € | 77 m² | 1 403 € |
| 01/10/2025 | 5 Rue Du Dr Schweitzer | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 12/09/2025 | 7 Rue Du Dr Schweitzer | 74 000 € | 48 m² | 1 542 € |
| 09/09/2025 | 4 Rue Gambetta | 70 000 € | 66 m² | 1 061 € |
| 05/09/2025 | 9 Rue Du Dr Roux | 88 000 € | 66 m² | 1 333 € |
| 05/09/2025 | 6b Rue Roland Vachette | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 04/09/2025 | 3 Rue De La Rochefoucauld | 95 000 € | 55 m² | 1 727 € |
| 12/08/2025 | 18 Rue Du Pont Royal | 64 000 € | 78 m² | 821 € |
| 08/08/2025 | 32 Rue De Bouleux | 410 000 € | 65 m² | 6 308 € |
| 04/08/2025 | 4 Rue Gambetta | 110 150 € | 80 m² | 1 377 € |