175 000 €
T5
102 m²
NOCE
61340
+11%
vs marché
1 716
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit175 000 €
Maison • 5 pièces • 102 m²
NOCE (61340)
Terrain
2 073 m²
Calme
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
DPE
D
226 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Au coeur du Parc naturel régional du Perche, au calme en hameau mais sans être isolé et à seulement huit minutes des commerces et services de Nogent-le-Rotrou, ce pavillon individu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
175 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 536 €
Prix net vendeur
167 464 €
Frais de notaire
+13 312 €
Émoluments
2 082 €
Droits & taxes
9 880 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
188 312 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
188 312 €
Capital à emprunter
188 312 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 191 436 € | 21 956 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 201 360 € | 31 880 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 50 300 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 71 240 € | 3,73% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 93 020 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Noce →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOCE ↘ -8.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, NOCE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NOCE
|
175 000 € | 1 716 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à NOCE |
|
T5 NOCE
|
175 000 € | 1 716 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à NOCE |
|
T5 NOCE
|
175 000 € | 1 716 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à NOCE |
|
T5 NOCE
|
175 000 € | 1 716 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à NOCE |
|
T6 NOCE
|
177 600 € | 1 518 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à NOCE |
|
T5 NOCE
|
169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à NOCE |
|
T5 NOCE
|
169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à NOCE |
|
T5 NOCE
|
169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à NOCE |
|
T5 NOCE
|
169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à NOCE |
|
T5 NOCE
|
159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à NOCE |
|
T5 NOCE
|
155 000 € | 1 649 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à NOCE |
|
T5 ST AUBIN DES GROIS
|
155 000 € | 1 649 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à ST AUBIN DES GROIS |
|
T5 NOCE
|
155 000 € | 1 649 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à NOCE |
|
T5 NOCE
|
155 000 € | 1 649 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à NOCE |
|
T6 BERD HUIS
|
149 100 € | 1 393 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à BERD HUIS |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 1 Che Du Val Guerin | 605 000 € | 84 m² | 7 202 € |
| 28/05/2026 | 74 Cour Du Printemps | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 20/05/2026 | 4 Rue Des Merisiers | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 30/04/2026 | 25 Rue De La Madeleine | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 08/04/2026 | 6 Rue Du General Jouvin | 123 500 € | 117 m² | 1 056 € |
| 25/03/2026 | 2 Rle De La Fontaine | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 14/03/2026 | 10 Rue Loup Du Bois | 159 000 € | 100 m² | 1 590 € |
| 24/02/2026 | 3 All Des Tilleuls | 105 500 € | 86 m² | 1 227 € |
| 17/02/2026 | 12 Che De La Galaisiere | 104 000 € | 90 m² | 1 156 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue De L'ormicholet | 135 000 € | 122 m² | 1 107 € |
| 03/12/2025 | 34 Rue De La Mouchardiere | 188 000 € | 102 m² | 1 843 € |
| 28/11/2025 | 12 Rue Modeste Romet | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 08/11/2025 | 2 Imp Du Vivier | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 05/11/2025 | 3 Che De La Joannerie | 163 685 € | 102 m² | 1 605 € |
| 29/08/2025 | 6 Che De La Chevalerie | 195 000 € | 118 m² | 1 653 € |