Maison • 10 pièces • 225 m²

NOCE (61340)

DPE E

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 107 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -4 115 €

Prix net vendeur 102 885 €

Frais de notaire +8 883 €

Émoluments 1 463 €

Droits & taxes 6 070 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 115 883 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 115 883 €

Capital à emprunter 115 883 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 402 €/mois	4 248 €/mois	117 768 €	13 474 €	3,51%
10 ans	1 033 €/mois	3 130 €/mois	123 960 €	19 666 €	3,53%
15 ans	751 €/mois	2 276 €/mois	135 180 €	30 886 €	3,61%
20 ans	617 €/mois	1 870 €/mois	148 080 €	43 786 €	3,73%
25 ans	538 €/mois	1 630 €/mois	161 400 €	57 106 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

69% moins cher

* Maison 10p, NOCE — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T10 NOCE	107 000 €	476 €	225 m²	10	Voir

7 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
08/11/2024	130 Le Fay	295 000 €	199 m²	1 482 €
06/08/2024	2 Pl Du Dr Paul Gireaux	500 000 €	207 m²	2 415 €
24/07/2024	67 Rue Du General Jouvin	770 000 €	250 m²	3 080 €
05/07/2024	23 Rue De La Madeleine	495 000 €	225 m²	2 200 €
26/06/2024	10 Rue De La Brechetiere	207 000 €	180 m²	1 150 €
23/04/2024	3 Courthioust	363 000 €	220 m²	1 650 €
20/12/2023	151 Le Fourneau Colonard	979 000 €	270 m²	3 626 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).