Maison • 12 pièces • 271 m²

NOCE (61340)

Terrain 7 197 m²

DPE G

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 299 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -11 500 €

Prix net vendeur 287 500 €

Frais de notaire +21 545 €

Émoluments 3 233 €

Droits & taxes 16 962 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 320 545 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 320 545 €

Capital à emprunter 320 545 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 879 €/mois	11 755 €/mois	325 836 €	37 346 €	3,51%
10 ans	2 857 €/mois	8 658 €/mois	342 840 €	54 350 €	3,53%
15 ans	2 078 €/mois	6 297 €/mois	374 040 €	85 550 €	3,61%
20 ans	1 707 €/mois	5 173 €/mois	409 680 €	121 190 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 490 €/mois	4 515 €/mois	447 000 €	158 510 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

27% moins cher

* Maison 12p, NOCE — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
24/07/2024	67 Rue Du General Jouvin	770 000 €	250 m²	3 080 €
05/07/2024	23 Rue De La Madeleine	495 000 €	225 m²	2 200 €
23/04/2024	3 Courthioust	363 000 €	220 m²	1 650 €
20/12/2023	151 Le Fourneau Colonard	979 000 €	270 m²	3 626 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).