118 300 €
T5
102 m²
NOCE
61340
-16%
vs marché
1 160
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit118 300 €
Maison • 5 pièces • 102 m²
TRAVAUX
NOCE (61340) • Colonard
Terrain
525 m²
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
G
451 kWh/m²
GES
G
143 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
MAISON ANCIENNE 3 CHAMBRES JARDIN ENTRE BELLÊME ET REMALARDEn village, maison ancienne comprenant: -au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
118 300 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 094 €
Prix net vendeur
113 206 €
Frais de notaire
+9 591 €
Émoluments
1 562 €
Droits & taxes
6 679 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
127 891 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
127 891 €
Capital à emprunter
127 891 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 129 948 € | 14 847 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 136 800 € | 21 699 € | 3,53% |
| 15 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 149 220 € | 34 119 € | 3,61% |
| 20 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 163 440 € | 48 339 € | 3,73% |
| 25 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 178 200 € | 63 099 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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Prix/m²
22% moins cher
Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, NOCE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 1 Che Du Val Guerin | 605 000 € | 84 m² | 7 202 € |
| 28/05/2026 | 74 Cour Du Printemps | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 20/05/2026 | 4 Rue Des Merisiers | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 30/04/2026 | 25 Rue De La Madeleine | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 08/04/2026 | 6 Rue Du General Jouvin | 123 500 € | 117 m² | 1 056 € |
| 25/03/2026 | 2 Rle De La Fontaine | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 14/03/2026 | 10 Rue Loup Du Bois | 159 000 € | 100 m² | 1 590 € |
| 24/02/2026 | 3 All Des Tilleuls | 105 500 € | 86 m² | 1 227 € |
| 17/02/2026 | 12 Che De La Galaisiere | 104 000 € | 90 m² | 1 156 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue De L'ormicholet | 135 000 € | 122 m² | 1 107 € |
| 03/12/2025 | 34 Rue De La Mouchardiere | 188 000 € | 102 m² | 1 843 € |
| 28/11/2025 | 12 Rue Modeste Romet | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 08/11/2025 | 2 Imp Du Vivier | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 05/11/2025 | 3 Che De La Joannerie | 163 685 € | 102 m² | 1 605 € |
| 29/08/2025 | 6 Che De La Chevalerie | 195 000 € | 118 m² | 1 653 € |