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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Charmante maison rénovée au calme Perche en Nocé - B14741Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée sous forme de T, située à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 882 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 42 370 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 312 840 € | 67 210 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 96 370 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 127 270 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOCE ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOCE Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NOCE
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255 000 € | 1 917 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 NOCE
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245 000 € | 1 701 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 NOCE
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245 000 € | 1 701 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 NOCE
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245 000 € | 1 701 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 NOCE
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265 000 € | 1 815 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 PREAUX DU PERCHE
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265 000 € | 1 815 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 NOCE
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265 000 € | 1 815 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 NOCE
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265 000 € | 1 815 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 NOCE
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273 500 € | 1 709 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 NOCE
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273 500 € | 1 709 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue De L'ormicholet | 135 000 € | 122 m² | 1 107 € |
| 08/11/2025 | 2 Imp Du Vivier | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 22/10/2025 | 21 Rue De La Mouchardiere | 215 000 € | 147 m² | 1 463 € |
| 25/07/2025 | 1 L Hotel Morin | 94 500 € | 132 m² | 716 € |
| 03/06/2025 | 5001 La Mouchardiere Noce | 142 000 € | 107 m² | 1 327 € |
| 02/06/2025 | 68 Rue Roger Vaugeois | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 26/03/2025 | 158 Les Friches Preaux | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 24/03/2025 | 1 Le Pied Jabin | 177 000 € | 118 m² | 1 500 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue De La Marechalerie | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 30/01/2025 | 6 Rue Loup Du Bois | 209 000 € | 130 m² | 1 608 € |
| 21/01/2025 | 2 Poele | 123 000 € | 130 m² | 946 € |
| 09/12/2024 | 345 Champ De Derriere Noce | 169 000 € | 150 m² | 1 127 € |
| 15/11/2024 | 5024 Le Bois De Crochet | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 22/10/2024 | 8 Rue Du General Jouvin | 58 000 € | 120 m² | 483 € |
| 18/07/2024 | 265 La Metairie Noce | 292 000 € | 144 m² | 2 028 € |