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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 73 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 113 148 € | 12 990 € | 3,51% |
| 10 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 119 040 € | 18 882 € | 3,53% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 29 622 € | 3,61% |
| 20 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 142 320 € | 42 162 € | 3,73% |
| 25 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 155 100 € | 54 942 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUVAIS ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUVAISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEAUVAIS
|
92 000 € | 1 195 € | 77 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 14 Rue Wagner | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 30/06/2026 | 14 Rue Simone Signoret | 269 000 € | 86 m² | 3 128 € |
| 29/06/2026 | 29 Rue Du Berry | 149 500 € | 69 m² | 2 167 € |
| 23/06/2026 | 103 Rue Louis Borel | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 19/06/2026 | 18 Rue De Gascogne | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 15/06/2026 | 152 Rue De Paris | 175 000 € | 69 m² | 2 536 € |
| 11/06/2026 | 19 Rue Des Hortensias | 163 000 € | 64 m² | 2 547 € |
| 29/05/2026 | 16 Rue Des Oeillets | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 22/05/2026 | 123 Rue De Notre Dame Du Thil | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 20/05/2026 | 53b Rue De La Mie Au Roy | 720 000 € | 53 m² | 13 585 € |
| 19/05/2026 | 17 Rue Charvet | 191 000 € | 68 m² | 2 809 € |
| 13/05/2026 | 14 Rue Charvet | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 12/05/2026 | 3 Rue De La Briqueterie | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 12/05/2026 | 8 Rue Des Alouettes | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 05/05/2026 | 5 All Edgar Degas | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |