292 800 €
Bien
180 m²
NOAILLES
60430
N/A
vs marché
1 627
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit292 800 €
Immeuble • 180 m²
NOAILLES (60430)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
292 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 943 €
Prix net vendeur
278 857 €
Frais de notaire
+20 952 €
Émoluments
3 150 €
Droits & taxes
16 452 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
313 752 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
313 752 €
Capital à emprunter
313 752 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 796 €/mois | 11 503 €/mois | 318 864 € | 36 488 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 796 €/mois | 8 473 €/mois | 335 520 € | 53 144 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 83 744 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 118 664 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 437 400 € | 155 024 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Rue Du Moulin De Pierre | 243 000 € | 170 m² | 1 429 € |
| 24/06/2025 | 39 Rue De Paris | 355 600 € | 180 m² | 1 976 € |
| 02/11/2023 | 273 Rue De Boncourt | 295 000 € | 154 m² | 1 916 € |