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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Charmante Maison de Village à Nitry. Si vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et à personnaliser selon vos envies, cette petite propriété saura vous séduire. Maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 82 488 € | 9 416 € | 3,51% |
| 10 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 86 880 € | 13 808 € | 3,53% |
| 15 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 94 680 € | 21 608 € | 3,61% |
| 20 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 103 680 € | 30 608 € | 3,73% |
| 25 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 113 100 € | 40 028 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Nitry →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, NITRY ↗ +33.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NITRY Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJtlF Actuel
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74 500 € | - |
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#bAg5d
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80 000 € | +7,4% |
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#bADPf
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80 000 € | +7,4% |
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#bMd5S
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74 500 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 NITRY
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74 500 € | 1 096 € | 68 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 68 m² à NITRY |
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T3 NITRY
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74 500 € | 1 096 € | 68 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 68 m² à NITRY |
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T3 NITRY
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74 500 € | 1 096 € | 68 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 68 m² à NITRY |
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T5 NOYERS
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73 120 € | 1 125 € | 65 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 65 m² à NOYERS |
9 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 5 Rue Calville | 114 000 € | 85 m² | 1 341 € |
| 09/01/2026 | 34 Rue Du Commerce | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 15/09/2025 | 41 Rue De La Republique | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 26/06/2025 | 54 Rue De La Republique | 88 550 € | 52 m² | 1 703 € |
| 10/04/2025 | 28 Rue De La Republique | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 17/03/2025 | 1 Rue Carnot | 35 000 € | 84 m² | 417 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue Carnot | 12 000 € | 54 m² | 222 € |
| 06/06/2024 | 1 Rue Yacinthe Gautherin | 45 000 € | 79 m² | 570 € |
| 13/04/2024 | 37 Rue De La Republique | 34 500 € | 85 m² | 406 € |