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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 499 m²
Iad France - Mathilde Meybeck vous propose : Un lieu à inventer. Une histoire à écrire. Et si c'était la vôtre À quelques pas de la Sèvre, dans un quartier préservé de Niort où les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 987 €/mois | 36 324 €/mois | 1 006 908 € | 105 870 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 805 €/mois | 26 682 €/mois | 1 056 600 € | 155 562 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 375 €/mois | 19 318 €/mois | 1 147 500 € | 246 462 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 203 €/mois | 15 767 €/mois | 1 248 720 € | 347 682 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 535 €/mois | 13 742 €/mois | 1 360 500 € | 459 462 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 399 à 598 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 30 Rue Mere Dieu | 480 000 € | 452 m² | 1 062 € |