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Créer un compte gratuitImmeuble • 499 m²
Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Un lieu réinventé à Niort - Entre mémoire industrielle, engagement contemporain et vie partagée Dans un quartier calme et recherché de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 644 €/mois | 38 315 €/mois | 1 062 096 € | 111 649 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 288 €/mois | 28 145 €/mois | 1 114 560 € | 164 113 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 725 €/mois | 20 379 €/mois | 1 210 500 € | 260 053 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 1 317 120 € | 366 673 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 1 435 200 € | 484 753 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btohS Actuel
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989 585 € | - |
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#aNlXE
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989 585 € | - |
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#b5Uim
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989 585 € | - |
1 ventes réelles — Biens de 399 à 598 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 30 Rue Mere Dieu | 480 000 € | 452 m² | 1 062 € |