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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Située à Saint-Maxire, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2000 offre un cadre de vie idéal pour une famille.Édifiée sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 100 128 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 132 468 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MAXIRE ↗ +1.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST MAXIRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11b Rue Du Stade | 347 000 € | 134 m² | 2 590 € |
| 16/12/2025 | 42 Rue De Bouteville | 243 000 € | 127 m² | 1 913 € |
| 15/12/2025 | 13 Rue Saint Mathias | 221 000 € | 121 m² | 1 826 € |
| 20/10/2025 | 4 Rue De La Couture | 287 732 € | 119 m² | 2 418 € |
| 16/10/2025 | 10 Rue De La Gratte | 225 000 € | 131 m² | 1 718 € |
| 07/10/2025 | 6 Courancais | 232 000 € | 126 m² | 1 841 € |
| 01/10/2025 | 14b Che Des Ecoliers | 239 000 € | 145 m² | 1 648 € |
| 03/06/2025 | 12 Rue De Coursay | 160 600 € | 123 m² | 1 306 € |
| 25/04/2025 | 1a Rue De La Couture | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 11/04/2025 | 1 Pl Du Marechal | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 29/11/2024 | 28ter Rue Du Stade | 301 000 € | 134 m² | 2 246 € |
| 19/09/2024 | 2 Rte De La Bordiere | 295 500 € | 146 m² | 2 024 € |
| 05/09/2024 | 2 Imp Des Chenes | 245 706 € | 119 m² | 2 065 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue De Coursay | 277 600 € | 134 m² | 2 072 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Du Stade | 271 500 € | 122 m² | 2 225 € |