Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 221 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 445 €/mois | 34 682 €/mois | 961 380 € | 101 115 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 406 €/mois | 25 473 €/mois | 1 008 720 € | 148 455 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 087 €/mois | 18 445 €/mois | 1 095 660 € | 235 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 1 192 080 € | 331 815 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 330 €/mois | 13 121 €/mois | 1 299 000 € | 438 735 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NIMES ↗ +9.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, NIMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buRU5 Actuel
|
895 000 € | - |
|
#b2LOE
|
895 000 € | - |
|
#bgnV2
|
895 000 € | - |
|
#bprPp
|
895 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NIMES
|
895 000 € | 4 050 € | 221 m² | 7 | Voir |
|
T10 NIMES
|
879 000 € | 3 725 € | 236 m² | 10 | Voir |
|
T7 NIMES
|
870 000 € | 3 955 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T10 NIMES
|
859 000 € | 3 342 € | 257 m² | 10 | Voir |
|
T10 NIMES
|
850 000 € | 3 778 € | 225 m² | 10 | Voir |
|
T8 NIMES
|
850 000 € | 4 146 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 NIMES
|
850 000 € | 4 048 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T7 NIMES
|
845 000 € | 3 463 € | 244 m² | 7 | Voir |
|
T8 NIMES
|
949 000 € | 3 842 € | 247 m² | 8 | Voir |
|
T7 NIMES
|
840 000 € | 3 360 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T8 NIMES
|
840 000 € | 3 387 € | 248 m² | 8 | Voir |
|
T7 NIMES
|
830 000 € | 3 609 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T8 NIMES
|
795 000 € | 3 232 € | 246 m² | 8 | Voir |
|
T10 NIMES
|
787 000 € | 3 148 € | 250 m² | 10 | Voir |
|
T7 NIMES
|
780 000 € | 2 836 € | 275 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 71 Rue Gueule De Loup | 853 500 € | 200 m² | 4 268 € |
| 30/10/2025 | 22 Rue Des Gazons | 620 060 € | 198 m² | 3 132 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue De Garons | 696 350 € | 232 m² | 3 002 € |
| 14/10/2025 | 63 Rue Menard | 710 000 € | 212 m² | 3 349 € |
| 06/10/2025 | 3 Rue De Londres | 310 200 € | 203 m² | 1 528 € |
| 30/09/2025 | 750 Che De Tholozan | 983 567 € | 210 m² | 4 684 € |
| 15/09/2025 | 727 Che Du Mas De Cournon | 461 900 € | 198 m² | 2 333 € |
| 04/09/2025 | 152 Che Des Cailles | 939 800 € | 205 m² | 4 584 € |
| 08/07/2025 | 409 Che De Pierre Blanche | 710 000 € | 202 m² | 3 515 € |
| 30/06/2025 | 1b Rue Turgot | 505 429 € | 182 m² | 2 777 € |
| 16/06/2025 | 81 Imp De La Margeride | 663 760 € | 210 m² | 3 161 € |
| 23/04/2025 | 608 Che Des Primeveres | 530 000 € | 210 m² | 2 524 € |
| 04/04/2025 | 236 Che Des Huppes | 848 300 € | 220 m² | 3 856 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Notre-dame | 645 000 € | 190 m² | 3 395 € |
| 19/03/2025 | 34 Rue Emile Jamais | 936 800 € | 222 m² | 4 220 € |