Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
NIMES TROIS PILLIERS T4 BALCONS GARAGE ET PARKING. Dans le secteur prisé des 3 Piliers sur les hauteurs de la ville, découvrez ce vaste appartement T3/4 de 82,74 M2 LC, niché au 2è...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 247 212 € | 26 007 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 495 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 275 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 695 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, NIMES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, NIMES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, NIMESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqNEj Actuel
|
229 000 € | - |
|
#amBOj
|
199 000 € | -13,1% |
|
#amEjA
|
199 000 € | -13,1% |
|
#aptAf
|
229 000 € | - |
|
#aRZqt
|
220 000 € | -3,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NIMES
|
229 000 € | 2 462 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 NIMES
|
230 123 € | 2 841 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 NIMES
|
225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 NIMES
|
224 000 € | 2 732 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 NIMES
|
223 000 € | 2 720 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 NIMES
|
235 000 € | 2 670 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 NIMES
|
220 000 € | 2 157 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 NIMES
|
220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 NIMES
|
219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 NIMES
|
240 000 € | 2 500 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 NIMES
|
240 000 € | 2 500 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 NIMES
|
215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 NIMES
|
214 000 € | 2 610 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 NIMES
|
211 000 € | 2 221 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 NIMES
|
199 900 € | 2 298 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Auguste Bosc | 205 000 € | 76 m² | 2 697 € |
| 29/12/2025 | 7 Rue Regale | 402 700 € | 67 m² | 6 010 € |
| 23/12/2025 | 1 Pl Hubert Rouger | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Des Marronniers | 119 500 € | 70 m² | 1 707 € |
| 19/12/2025 | 243 Che De La Cigale | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 18/12/2025 | 14 All Raoul Stephan | 58 380 € | 79 m² | 739 € |
| 18/12/2025 | 61b Av Jean Jaures | 209 000 € | 77 m² | 2 714 € |
| 18/12/2025 | 500 Che Vieux De Sauve | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 18/12/2025 | 14b Av Feucheres | 286 550 € | 100 m² | 2 866 € |
| 17/12/2025 | 9 Av Des Poetes | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 15/12/2025 | 9 Rue Du Chapitre | 87 850 € | 78 m² | 1 126 € |
| 15/12/2025 | 4b Rue Arnavielle | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 11/12/2025 | 9002 Gal Richard Wagner | 30 000 € | 94 m² | 319 € |
| 10/12/2025 | 326 Che De La Cigale | 300 000 € | 76 m² | 3 947 € |
| 10/12/2025 | 22 Rue Emilien Ronzas | 325 900 € | 84 m² | 3 880 € |