Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Idéalement situé entre la gare de Nîmes Centre et l'accès autoroute (secteur Haute Magaille), offrant une accessibilité à tous les points névralgiques de la ville. Cette charmante ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 296 604 € | 31 217 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 72 653 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 413 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NIMES ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NIMES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NIMESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#byEfB Actuel
|
275 000 € | - |
|
#ao7v0
|
275 000 € | - |
|
#aoc3B
|
275 000 € | - |
|
#apccl
|
275 000 € | - |
|
#bDogi
|
268 000 € | -2,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NIMES
|
272 000 € | 2 267 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIMES
|
270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIMES
|
270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 NIMES
|
269 000 € | 2 053 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIMES
|
269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIMES
|
269 000 € | 2 053 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 NIMES
|
268 000 € | 2 436 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIMES
|
268 000 € | 2 436 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIMES
|
268 000 € | 2 552 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIMES
|
268 000 € | 2 552 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIMES
|
294 000 € | 2 297 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIMES
|
295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIMES
|
295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIMES
|
295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIMES
|
295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue De La Lampeze | 272 000 € | 130 m² | 2 092 € |
| 29/12/2025 | 16 Rue Des Cristalliers | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 29/12/2025 | 742b Rue De Bouillargues | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 23/12/2025 | 35 Imp De La Bouscarle | 304 740 € | 90 m² | 3 386 € |
| 23/12/2025 | 28 Rue De La Lampeze | 381 000 € | 105 m² | 3 629 € |
| 22/12/2025 | 236 Imp Des Bruyeres | 396 000 € | 127 m² | 3 118 € |
| 22/12/2025 | 36 Rue Leon Guin | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 19/12/2025 | 2284 Rte De Courbessac | 303 000 € | 110 m² | 2 755 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue De La Ranquette | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 17/12/2025 | 180 Rue Sphinx | 465 300 € | 113 m² | 4 118 € |
| 11/12/2025 | 32 Rue Du Grillon | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 10/12/2025 | 2 Rue De La Farandole | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 09/12/2025 | 255 Rue Des Pelicans | 226 000 € | 104 m² | 2 173 € |
| 09/12/2025 | 411 Che De La Marjolaine | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 05/12/2025 | 1 Rue Ampere | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |