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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 244 m²
Maison de ville avec cour intérieure et piscine - quartier Révolution.À quelques pas du coeur historique de Nîmes, dans le très recherché quartier Révolution, cette maison de ville...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 105 €/mois | 30 621 €/mois | 848 820 € | 89 287 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 422 €/mois | 22 491 €/mois | 890 640 € | 131 107 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 374 €/mois | 16 285 €/mois | 967 320 € | 207 787 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 385 €/mois | 13 288 €/mois | 1 052 400 € | 292 867 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 1 146 900 € | 387 367 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NIMES ↗ +11.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, NIMES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, NIMESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buRRk Actuel
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790 000 € | - |
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#bfnJ6
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790 000 € | - |
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#bg71F
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885 000 € | +12,0% |
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#buRVd
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845 000 € | +7,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 NIMES
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790 000 € | 3 027 € | 261 m² | 10 | Voir |
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T7 NIMES
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790 000 € | 3 238 € | 244 m² | 7 | Voir |
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T7 NIMES
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790 000 € | 3 238 € | 244 m² | 7 | Voir |
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T7 NIMES
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790 000 € | 3 238 € | 244 m² | 7 | Voir |
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T7 NIMES
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790 000 € | 3 238 € | 244 m² | 7 | Voir |
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T7 NIMES
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790 000 € | 3 238 € | 244 m² | 7 | Voir |
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T7 NIMES
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795 000 € | 3 313 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 NIMES
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795 000 € | 3 313 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 NIMES
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799 000 € | 2 959 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 NIMES
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799 000 € | 2 959 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T10 NIMES
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749 000 € | 2 795 € | 268 m² | 10 | Voir |
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T10 NIMES
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849 000 € | 3 000 € | 283 m² | 10 | Voir |
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T10 NIMES
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849 000 € | 3 000 € | 283 m² | 10 | Voir |
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T8 NIMES
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849 900 € | 3 695 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 NIMES
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850 000 € | 2 881 € | 295 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 71 Rue Gueule De Loup | 853 500 € | 200 m² | 4 268 € |
| 30/10/2025 | 22 Rue Des Gazons | 620 060 € | 198 m² | 3 132 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue De Garons | 696 350 € | 232 m² | 3 002 € |
| 14/10/2025 | 63 Rue Menard | 710 000 € | 212 m² | 3 349 € |
| 06/10/2025 | 3 Rue De Londres | 310 200 € | 203 m² | 1 528 € |
| 30/09/2025 | 750 Che De Tholozan | 983 567 € | 210 m² | 4 684 € |
| 15/09/2025 | 727 Che Du Mas De Cournon | 461 900 € | 198 m² | 2 333 € |
| 04/09/2025 | 152 Che Des Cailles | 939 800 € | 205 m² | 4 584 € |
| 26/08/2025 | 103 Imp Des Chardonnerets | 500 000 € | 284 m² | 1 761 € |
| 08/07/2025 | 409 Che De Pierre Blanche | 710 000 € | 202 m² | 3 515 € |
| 16/06/2025 | 81 Imp De La Margeride | 663 760 € | 210 m² | 3 161 € |
| 23/04/2025 | 608 Che Des Primeveres | 530 000 € | 210 m² | 2 524 € |
| 04/04/2025 | 236 Che Des Huppes | 848 300 € | 220 m² | 3 856 € |
| 19/03/2025 | 34 Rue Emile Jamais | 936 800 € | 222 m² | 4 220 € |
| 27/02/2025 | 539b Che Guinguette Laugier | 850 000 € | 232 m² | 3 664 € |