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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 160 m²
Appartement Bourgeois à la vue dégagée sur l'esplanadeEn exclusivité, situé au 2ème étage d'un des plus beaux hôtels particuliers du XVIIIe siècle de la ville, cet appartement sédu...
4 Rue de la Couronne 30000 Nîmes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 805 €/mois | 14 561 €/mois | 403 620 € | 42 432 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 423 480 € | 62 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 98 892 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 500 400 € | 139 212 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 184 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NIMES ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NIMES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, NIMESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsvIk Actuel
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375 000 € | - |
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#aP6Az
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375 000 € | - |
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#bgUy8
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375 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 44 Bd Victor Hugo | 375 000 € | 139 m² | 2 698 € |
| 28/11/2025 | 7 Rue Leo Lagrange | 192 000 € | 136 m² | 1 412 € |
| 27/11/2025 | 17 Bd Sgt Triaire | 493 000 € | 140 m² | 3 521 € |
| 24/10/2025 | 65b Rue De La Republique | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 08/09/2025 | 24 Rue Saint Mathieu | 257 000 € | 130 m² | 1 977 € |
| 27/06/2025 | 30b Rue Pradier | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 16/06/2025 | 3 Av Carnot | 467 000 € | 142 m² | 3 289 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Emile Jamais | 198 000 € | 132 m² | 1 500 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue De La Faience | 230 000 € | 137 m² | 1 679 € |
| 31/03/2025 | 36b Rue Florian | 322 000 € | 132 m² | 2 439 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Des Halles | 328 000 € | 151 m² | 2 172 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Titus | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |
| 14/03/2025 | 47 Bd Gambetta | 528 190 € | 153 m² | 3 452 € |
| 06/03/2025 | 9 Quai Georges Clemenceau | 600 000 € | 146 m² | 4 110 € |
| 11/02/2025 | 24 Rue Doree | 472 000 € | 142 m² | 3 324 € |