Autre • 1 pièce • 13 m²

NICE (06300) • Saint Roch

Garage

GARAGE FERMÉ 06300 NICEGARAGE FERMÉ 06300 NICE vous propose à la vente une série de garages fermés, situés au sein de la résidence récente et sécurisée NISSA CAMPUS à Nice (06300)....

Quartier Saint Roch

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 34 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -1 662 €

Prix net vendeur 33 238 €

Frais de notaire +4 021 €

Émoluments 710 €

Droits & taxes 1 961 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 38 921 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 38 921 €

Capital à emprunter 38 921 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	471 €/mois	1 427 €/mois	39 564 €	4 536 €	3,51%
10 ans	347 €/mois	1 052 €/mois	41 640 €	6 612 €	3,53%
15 ans	252 €/mois	764 €/mois	45 360 €	10 332 €	3,61%
20 ans	207 €/mois	627 €/mois	49 680 €	14 652 €	3,73%
25 ans Recommandé	181 €/mois	548 €/mois	54 300 €	19 272 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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2 ventes réelles — Biens de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
11/09/2024	9009 Che De Conteo	864 000 €	18 m²	48 000 €
12/12/2023	686 Rte De Bellet	88 000 €	19 m²	4 632 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).