Bien • 5 pièces • 135 m²

NICE (06300) • garibaldi

Jardin Cheminée

DPE D 237 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Nice - Garibaldi-Place Du Pin Au cÅ“ur du quartier du Port, idéalement situé sur la Place du Pin, venez découvrir ce bien exceptionnel en avant dernier étage (avec ascenseur) d'un ...

Quartier garibaldi

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 935 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -44 524 €

Prix net vendeur 890 476 €

Frais de notaire +62 902 €

Émoluments 9 014 €

Droits & taxes 52 538 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 997 902 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 997 902 €

Capital à emprunter 997 902 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	12 075 €/mois	36 591 €/mois	1 014 300 €	116 189 €	3,51%
10 ans	8 894 €/mois	26 952 €/mois	1 067 280 €	169 169 €	3,53%
15 ans	6 469 €/mois	19 603 €/mois	1 164 420 €	266 309 €	3,61%
20 ans	5 315 €/mois	16 106 €/mois	1 275 600 €	377 489 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 637 €/mois	14 052 €/mois	1 391 100 €	492 989 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).