Bien • 4 pièces • 100 m²

SANS TRAVAUX

NICE (06300) • Le Port

Niveaux 8

Construction 1970

Copropriété 28 lots

Terrasse Balcon

DPE D 180 kWh/m²

GES D 30 kg CO₂

Énergie Gaz

Chauffage Individuel

Port de Nice - EMPLACEMENT PREMIUM - Dans une résidence de standing avec ascenseur, prestations raffinées pour ce vaste 4P rénové en double exposition de 100 m² offrant une vue exc...

Quartier Le Port

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 849 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -40 429 €

Prix net vendeur 808 571 €

Frais de notaire +57 284 €

Émoluments 8 229 €

Droits & taxes 47 705 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 906 284 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 906 284 €

Capital à emprunter 906 284 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	10 966 €/mois	33 230 €/mois	921 144 €	105 489 €	3,51%
10 ans	8 077 €/mois	24 476 €/mois	969 240 €	153 585 €	3,53%
15 ans	5 875 €/mois	17 803 €/mois	1 057 500 €	241 845 €	3,61%
20 ans	4 827 €/mois	14 627 €/mois	1 158 480 €	342 825 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 211 €/mois	12 761 €/mois	1 263 300 €	447 645 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bCLSp Actuel	849 000 €	-
#aIEso	949 000 €	+11,8%
#bJAEQ	849 000 €	-
#bqGLw	899 000 €	+5,9%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).