Bien • 3 pièces • 57 m²

TRAVAUX

NICE (06300) • SAINT-ROCH

Niveaux 8

Copropriété 95 lots

Sans vis-à-vis Calme Terrasse

DPE E 278 kWh/m²

GES E 57 kg CO₂

Proche du marché de Saint-Roch et du tramway, venez découvrir ce bien en dernier étage de 57 m² avec terrasse à ciel ouvert de plus de 10m² pour vos moments de détente sans vis-à-v...

Quartier SAINT-ROCH

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 289 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -13 762 €

Prix net vendeur 275 238 €

Frais de notaire +20 704 €

Émoluments 3 115 €

Droits & taxes 16 239 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 309 704 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 309 704 €

Capital à emprunter 309 704 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 747 €/mois	11 355 €/mois	314 748 €	36 015 €	3,51%
10 ans	2 760 €/mois	8 364 €/mois	331 200 €	52 467 €	3,53%
15 ans	2 008 €/mois	6 085 €/mois	361 440 €	82 707 €	3,61%
20 ans	1 650 €/mois	5 000 €/mois	396 000 €	117 267 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 439 €/mois	4 361 €/mois	431 700 €	152 967 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bNpDf Actuel	289 000 €	-
#bA4eW	294 000 €	+1,7%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).