Bien • 5 pièces • 113 m²

NICE (06300) • Le Port

Niveaux 8

Construction 1970

Copropriété 28 lots

Balcon

DPE D 190 kWh/m²

GES D 35 kg CO₂

Port de Nice - EMPLACEMENT PREMIUM - Dans une résidence de standing avec ascenseur, prestations raffinées pour ce vaste 5P en triple exposition de 113 m² offrant une vue sur le Por...

Quartier Le Port

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 199 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -57 095 €

Prix net vendeur 1 141 905 €

Frais de notaire +80 147 €

Émoluments 11 425 €

Droits & taxes 67 372 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 279 147 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 279 147 €

Capital à emprunter 1 279 147 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	15 478 €/mois	46 903 €/mois	1 300 152 €	148 920 €	3,51%
10 ans	11 400 €/mois	34 545 €/mois	1 368 000 €	216 768 €	3,53%
15 ans	8 292 €/mois	25 127 €/mois	1 492 560 €	341 328 €	3,61%
20 ans	6 814 €/mois	20 648 €/mois	1 635 360 €	484 128 €	3,73%
25 ans Recommandé	5 944 €/mois	18 012 €/mois	1 783 200 €	631 968 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bHPcU Actuel	1 199 000 €	-
#baSsR	1 230 000 €	+2,6%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).