Bien • 4 pièces • 79 m²

NICE (06300) • Pasteur

Construction 1992

Copropriété 120 lots

Terrasse

DPE B 105 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

Dans le secteur de Nice Pasteur, cet appartement familial de quatre pièces d'environ 79 m², situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. La pièce de vie, lumineuse et con...

Quartier Pasteur

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 279 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -13 286 €

Prix net vendeur 265 714 €

Frais de notaire +20 051 €

Émoluments 3 024 €

Droits & taxes 15 677 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 299 051 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 299 051 €

Capital à emprunter 299 051 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 618 €/mois	10 964 €/mois	303 912 €	34 767 €	3,51%
10 ans	2 665 €/mois	8 076 €/mois	319 800 €	50 655 €	3,53%
15 ans	1 939 €/mois	5 876 €/mois	349 020 €	79 875 €	3,61%
20 ans	1 593 €/mois	4 827 €/mois	382 320 €	113 175 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 390 €/mois	4 212 €/mois	417 000 €	147 855 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).