Bien • 7 pièces • 215 m²

NICE (06300) • Mont-Boron

DPE B 109 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

Élégante villa avec vue mer au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. À quelques pas du prestigieux Château de l'Anglais, cette maison de caractère de 2...

Quartier Mont-Boron

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 2 200 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -104 762 €

Prix net vendeur 2 095 238 €

Frais de notaire +145 534 €

Émoluments 20 565 €

Droits & taxes 123 619 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 2 345 534 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 2 345 534 €

Capital à emprunter 2 345 534 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	28 084 €/mois	85 103 €/mois	2 359 056 €	248 076 €	3,20%
10 ans	20 628 €/mois	62 509 €/mois	2 475 360 €	364 380 €	3,25%
15 ans	14 936 €/mois	45 261 €/mois	2 688 480 €	577 500 €	3,35%
20 ans	12 243 €/mois	37 100 €/mois	2 938 320 €	827 340 €	3,50%
25 ans Recommandé	10 682 €/mois	32 370 €/mois	3 204 600 €	1 093 620 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).