Bien • 3 pièces • 76 m²

NICE (06300) • riquier

Niveaux 7

Copropriété 25 lots

Jardin

DPE D 184 kWh/m²

GES D 37 kg CO₂

A vendre grand 3 pièces d'environ 80m² au 1er étage, proche du port de Nice dans une copropriété des années 1970 très bien entretenue.Commodités et transports en commun aux pieds d...

Quartier riquier

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 335 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -15 952 €

Prix net vendeur 319 048 €

Frais de notaire +23 708 €

Émoluments 3 535 €

Droits & taxes 18 823 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 358 708 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 358 708 €

Capital à emprunter 358 708 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 295 €/mois	13 015 €/mois	360 780 €	37 943 €	3,20%
10 ans	3 155 €/mois	9 561 €/mois	378 600 €	55 763 €	3,25%
15 ans	2 284 €/mois	6 921 €/mois	411 120 €	88 283 €	3,35%
20 ans	1 872 €/mois	5 673 €/mois	449 280 €	126 443 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 634 €/mois	4 952 €/mois	490 200 €	167 363 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bhsX3 Actuel	335 000 €	-
#b2fqq	260 000 €	-22,4%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).