25 300 €
Bien
NICE
06300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Autre • 2 pièces
NICE (06300) • Pasteur
Garage
Pasteur Garage à VENDREPasteur, Proche hôpital, immeuble récent, 25300 €Voir plus
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
25 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 205 €
Prix net vendeur
24 095 €
Frais de notaire
+3 364 €
Émoluments
593 €
Droits & taxes
1 421 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
28 664 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
28 664 €
Capital à emprunter
28 664 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 28 812 € | 3 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 251 €/mois | 761 €/mois | 30 120 € | 4 323 € | 3,20% |
| 15 ans | 182 €/mois | 552 €/mois | 32 760 € | 6 963 € | 3,30% |
| 20 ans | 148 €/mois | 448 €/mois | 35 520 € | 9 723 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 129 €/mois | 391 €/mois | 38 700 € | 12 903 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,55%
après charges
Cashflow
-170 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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