Bien • 3 pièces • 81 m²

NICE (06200) • Ventabrun

Copropriété 74 lots

Piscine Calme Terrasse

DPE C 112 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

Dans une résidence des années 1980 parfaitement entretenue, avec piscine et stationnements en sous-sol, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agr...

Quartier Ventabrun

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 399 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -19 000 €

Prix net vendeur 380 000 €

Frais de notaire +27 890 €

Émoluments 4 120 €

Droits & taxes 22 420 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 426 890 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 426 890 €

Capital à emprunter 426 890 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 111 €/mois	15 488 €/mois	429 324 €	45 123 €	3,20%
10 ans	3 754 €/mois	11 376 €/mois	450 480 €	66 279 €	3,25%
15 ans	2 718 €/mois	8 236 €/mois	489 240 €	105 039 €	3,35%
20 ans	2 228 €/mois	6 752 €/mois	534 720 €	150 519 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 944 €/mois	5 891 €/mois	583 200 €	198 999 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).