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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison 4 pièces avec piscine, jardin et stationnements Nice Ouest, avenue de la Lanterne Au cœur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez cette agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 775 €/mois | 26 591 €/mois | 737 100 € | 84 439 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 463 €/mois | 19 585 €/mois | 775 560 € | 122 899 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 701 €/mois | 14 245 €/mois | 846 180 € | 193 519 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 927 120 € | 274 459 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 1 011 000 € | 358 339 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NICE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 22 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bVTvE Actuel
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679 000 € | - |
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#aTP2i
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679 000 € | - |
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#aZemz
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679 000 € | - |
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#b5DIX
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679 000 € | - |
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#b6Kyb
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679 000 € | - |
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#b9ah2
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679 000 € | - |
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#bbPcu
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679 000 € | - |
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#bdfuX
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679 000 € | - |
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#bfreL
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679 000 € | - |
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#bgb5v
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679 000 € | - |
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#bhrrM
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679 000 € | - |
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#bi0LT
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679 000 € | - |
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#bkCmO
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679 000 € | - |
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#boMvt
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679 000 € | - |
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#bpEiW
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679 000 € | - |
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#bs5pW
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679 000 € | - |
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#btI5j
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679 000 € | - |
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#bw9R3
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679 000 € | - |
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#bzRZR
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679 000 € | - |
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#bDkil
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679 000 € | - |
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#bGDIH
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679 000 € | - |
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#bO7iS
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679 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 106 Av Du Parc Athenee | 875 400 € | 78 m² | 11 223 € |
| 17/12/2025 | 26 Av Scuderi | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 16/12/2025 | 64 Av Corniche Fleurie | 1 150 000 € | 85 m² | 13 529 € |
| 15/12/2025 | 2 Av Sainte Cecile | 1 300 000 € | 82 m² | 15 854 € |
| 28/11/2025 | 54 Che Des Serres | 450 000 € | 90 m² | 5 000 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue Grasset-rey | 500 000 € | 84 m² | 5 952 € |
| 24/11/2025 | 21 Av Louis Cappatti | 580 000 € | 90 m² | 6 444 € |
| 21/11/2025 | 27 Av Jean De La Fontaine | 1 040 000 € | 80 m² | 13 000 € |
| 19/11/2025 | 70 Av Joseph Durandy | 681 860 € | 100 m² | 6 819 € |
| 12/11/2025 | 6 Av Louis Janion | 580 000 € | 73 m² | 7 945 € |
| 06/11/2025 | 497b Rte De Bellet | 560 000 € | 70 m² | 8 000 € |
| 29/10/2025 | 29b Av Marechal Lyautey | 358 000 € | 95 m² | 3 768 € |
| 28/10/2025 | 156a Cor Des Oliviers | 540 000 € | 86 m² | 6 279 € |
| 22/10/2025 | 49 Rue Berlioz | 630 000 € | 95 m² | 6 632 € |
| 13/10/2025 | 101 Rte De St Pancrace | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |