Bien • 3 pièces • 86 m²

NICE (06200) • lanterne

Niveaux 4

Copropriété 54 lots

Terrasse Garage

DPE C 147 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

Nice ouest Lanterne, dans résidence sécurisée avec gardien, piscine, 3 pièces 86 m² traversant en rez-de-chaussée. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendant...

Quartier lanterne

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 449 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -21 381 €

Prix net vendeur 427 619 €

Frais de notaire +31 155 €

Émoluments 4 576 €

Droits & taxes 25 229 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 480 155 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 480 155 €

Capital à emprunter 480 155 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 810 €/mois	17 606 €/mois	488 040 €	55 901 €	3,51%
10 ans	4 279 €/mois	12 967 €/mois	513 480 €	81 341 €	3,53%
15 ans	3 113 €/mois	9 433 €/mois	560 340 €	128 201 €	3,61%
20 ans	2 558 €/mois	7 752 €/mois	613 920 €	181 781 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 231 €/mois	6 761 €/mois	669 300 €	237 161 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bSroa Actuel	449 000 €	-
#bsAms	449 000 €	-
#bRpyf	449 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).