Bien • 3 pièces • 69 m²

NICE (06200) • Sainte-Marguerite

Niveaux 6

Construction 1985

Copropriété 114 lots

Exposition Sud Jardin Garage

DPE C 141 kWh/m²

GES C 27 kg CO₂

NICE OUEST - Situé entre NICE MÉRIDIA et l'avenue SAINTE MARGUERITE, 3 PIÈCES 69m² HABITABLES fraîchement rénové. Accès Tram ligne 3, écoles et commerces à pied. Lumineux apparteme...

Quartier Sainte-Marguerite

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 265 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -12 619 €

Prix net vendeur 252 381 €

Frais de notaire +19 136 €

Émoluments 2 896 €

Droits & taxes 14 890 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 284 136 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 284 136 €

Capital à emprunter 284 136 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 402 €/mois	10 309 €/mois	285 768 €	30 046 €	3,20%
10 ans	2 499 €/mois	7 573 €/mois	299 880 €	44 158 €	3,25%
15 ans	1 809 €/mois	5 482 €/mois	325 620 €	69 898 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 483 €/mois	4 494 €/mois	355 920 €	100 198 €	3,50%
25 ans	1 294 €/mois	3 921 €/mois	388 200 €	132 478 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bIPjd Actuel	265 000 €	-
#besXi	265 000 €	-
#bm5t7	265 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).