Bien • 3 pièces • 70 m²

NICE (06200) • lanterne

Niveaux 8

Copropriété 38 lots

Piscine Calme Terrasse Jardin Garage

DPE C 111 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Découvrez ce superbe appartement situé au sein de la prestigieuse résidence Les Belles Terres, l'une des adresses les plus prisées de Nice. Véritable havre de paix, cette résidence...

Quartier lanterne

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 455 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -21 667 €

Prix net vendeur 433 333 €

Frais de notaire +31 547 €

Émoluments 4 631 €

Droits & taxes 25 566 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 486 547 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 486 547 €

Capital à emprunter 486 547 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 887 €/mois	17 839 €/mois	494 508 €	56 616 €	3,51%
10 ans	4 336 €/mois	13 139 €/mois	520 320 €	82 428 €	3,53%
15 ans	3 154 €/mois	9 558 €/mois	567 720 €	129 828 €	3,61%
20 ans	2 592 €/mois	7 855 €/mois	622 080 €	184 188 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 261 €/mois	6 852 €/mois	678 300 €	240 408 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bGEUp Actuel	455 000 €	-
#buIdG	453 000 €	-0,4%
#bC33p	453 000 €	-0,4%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).